CHASSEURS IMMOBILIERS LILLE, NORD ET PAS-DE-CALAIS

LA BONNE ADRESSE POUR
TROUVER LA VÔTRE

Depuis plus de 10 ans au service des futurs acquéreurs en quête de la perle rare

Sur Lille et la région Hauts-de-France, nous accompagnons les futurs acheteurs en quête d’une résidence principale ou secondaire, ou souhaitant investir, grâce à notre expertise locale et notre passion du métier.

La force d’un réseau local hors pair

Accès aux meilleures opportunités du marché

Un interlocuteur 100% dédié à votre projet

Bien trouvé en 3 visites en moyenne

Dites-nous qui vous êtes, ce que vous recherchez,
nous ne manquerons pas de vous recontacter !

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En soumettant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité de Mon Agent De Confiance et accepte que les informations saisies soient utilisées dans le cadre de l’étude de mon projet d’achat et de la relation commerciale qui peut en découler.

Pourquoi nous choisir pour trouver votre futur bien ?

Face à un marché immobilier composé majoritairement d’agents immobiliers travaillant pour des propriétaires vendeurs de leur bien, François-Xavier, spécialiste de l’immobilier, a souhaité offrir un service différent et résolument tourné vers les acheteurs. C’est la raison pour laquelle il a décidé, il y a plus de 10 ans, de créer son cabinet de chasseurs immobiliers à Lille.

Grâce à une méthode professionnelle et rodée depuis plus de 10 ans, je souhaite apporter une réponse adaptée aux acquéreurs ayant besoin d’un accompagnement sur-mesure et de conseils pour faire aboutir leur projet immobilier. À tous ceux qui manquent de temps, qui ne résident pas dans le périmètre du bien qu’ils souhaitent acquérir, comme ceux qui peinent à trouver le bien qu’ils recherchent.

François-Xavier COUDOUIN

FONDATEUR & CHASSEUR IMMOBILIER

Le rôle du chasseur immobilier dans votre projet d’achat

Votre chasseur immobilier vous offrira une aide précieuse dans votre projet d’achat immobilier. Il ne se limite pas à la recherche du bien mais va bien au-delà.

Découvrez ci-dessous les nombreux services offerts par notre équipe de chasseurs au service exclusif de des acheteurs.

Vous écouter et comprendre votre projet :

Prendre connaissance de vos attentes et de vos critères de recherche au cours d’un premier rdv
Réaliser un cahier des charges détaillé en adéquation avec le marché. Votre chasseur vous indiquera ce qu’il est possible de trouver et ce qui ne l’est pas.

Prospecter pour vous :

Analyser quotidiennement la totalité du marché (particuliers, agences, notaires, syndic, off- market…)
Sélectionner et qualifier les biens afin de ne vous présenter que les meilleurs

Visiter les biens :

Pré-visiter des biens immobiliers afin de vérifier l’adéquation de ces derniers avec votre projet
Visiter à vos côtés les biens sélectionnés par vos soins.
Analyser les éléments clés des biens et de leur environnement. Votre chasseur maitrise les spécificités techniques et juridiques à vérifier et se renseignera sur les projets du quartier.

Vous aider à vous décider et à vous positionner :

La synthèse objective du bien vous aidera à faire le bon choix en toute neutralité
Mener la négociation de façon avisée : Expert du marché, votre chasseur immobilier vous conseillera sur le juste prix. Connaissant le contexte de la vente, il utilisera la meilleure stratégie de négociation
Rédaction de l’offre : Votre chasseur connait les mentions à faire figurer sur ce document afin de sécuriser votre achat.

Sécuriser votre achat :

Relecture des documents obligatoires et du compromis de vente : A vos côtés pendant cette étape cruciale, votre chasseur vous fera une synthèse des diagnostics techniques, PV d’assemblée générales de copropriétaires… et vous conseillera sur les mentions importantes à faire figurer sur l’avant contrat.
Accompagnement dans les différentes étapes jusqu’à l’acte authentique afin de ne rien oublier
Mise en relation avec ses partenaires de confiance : Courtiers, entreprises de travaux, architectes…

VOS PRINCIPAUX AVANTAGES :

Accès à la totalité du marché avec un interlocuteur unique
Gain de temps en ne visitant que des biens correspondants exactement à vos critères
Objectivité et conseils personnalisés dans l’intérêt de l’acheteur
Accompagnement personnalisé jusqu’à l’aboutissement de votre projet
Optimisation de votre budget d’achat : 6% d’économie réalisée en moyenne.
Rémunération uniquement en cas de réussite de la mission

Visites EN MOYENNE

pour trouver votre bien

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MISSIONS RÉALISÉES

depuis 10 ans

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DE TAUX DE RÉUSSITE

des missions confiées

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DE CLIENTS SATISFAITS

Projet concrétisé en - 2 mois

Notre plus grande fierté, c’est la confiance que nous témoignent nos clients !

Ils nous ont confié la concrétisation de leur projet d’achat immobilier, découvrez leurs parcours d’heureux acquéreurs !

Maxime M

23/11/2022

Ravis de l’accompagnement offert par François-Xavier dans la cadre de notre achat à Valenciennes. Il a su comprendre notre besoin, dénicher divers biens y répondant avant de les comparer en détail et finalement nous recommander le meilleur. Son expérience, son dévouement et sa communication nous ont beaucoup apportés par ailleurs. Nous le recommandons chaleureusement.

Maxime Montagne

15/11/2022

Je recommande vivement M. Coudouin pour l’acquisition d’un bien immobilier. Etant expatrié à l’autre bout du monde et novice dans le monde de l’immobilier, M. Coudouin a été d’une très grande aide afin de pouvoir trouver ce que je cherchais tout en distillant de précieux conseils tout au long du processus de recherche et d’acquisition. Sa disponibilité, son professionnalisme, sa réactivité, son contact chaleureux et sa connaissance de la matière immobilière en font un précieux allié dans un projet d’acquisition immobilier.

Laura Lefèvre

08/10/2022

Merci à FX pour ces précieux conseils et sont accompagnement tout au long de notre projet d’investissement.

Alain FULGRAFF

18/09/2022

Nous cherchions depuis de nombreux mois notre résidence principale et allions de déceptions en déceptions. Nous avons rencontré François-Xavier sur la recommandation d’amis qui avaient utilisé ses services. Il nous a beaucoup aidé à recadrer notre projet, à hiérarchiser nos attentes et nous a fait découvrir des secteurs auxquels nous n’avions pas pensé. Bienveillant, à l’écoute, réactif, disponible et hyper professionnel : voici les qualificatifs qui le caractérisent. En moins de 3 mois il a su nous dénicher une pépite que nous n’aurions jamais eu sans son intervention ( il connaissait bien l’agent immobilier et a su parfaitement défendre notre dossier). Bref : un sans-faute sur toute la ligne. Je recommande sans hésitation à tous ceux qui se sentent perdus dans leur projet immobilier.

Luc CHARLES

06/09/2022

Très bonne expérience avec François Xavier lors de mon achat de maison. Il a un super réseau à Lille et m à déniché une chouette maison. Très bon accompagnement sur l analyse du bien et de lors de la Nego! Je recommande.

Anne & Adrien Patenôtre

15/08/2022

Nous avons fait appel à M. Coudouin pour la recherche d’un bien afin de nous installer à La Madeleine. Son accompagnement, efficace et de qualité, a considérablement facilité notre recherche à distance et nous a permis d’acquérir la maison adéquate dans un marché tendu. Merci encore !

Jean-François DERCOURT

10/07/2022

Après des recherches infructueuses pour un appart sur Lille, nous avons contacté François-Xavier pour avoir son aide. Il a tapé dans le mille dès le premier bien, tous les critères demandés étaient réunis (emplacement, taille, prix, place de parking, …), sauf qu’il n’y a pas eu de coup de cœur. Pas grave, après 2-3 autres appartements, il a trouvé le bien qu’on cherché dans le délai imparti. François-Xavier a continué de nous accompagner jusqu’à la signature finale chez le notaire. Un grand merci et bonne continuation.

Axel Thevenot

08/07/2022

De la formulation des critères de recherche jusqu’à la signature finale, l’accompagnement est vraiment parfait Une superbe relation de confiance et un professionnalisme que je ne peux que recommander 🙂 Merci encore

Léa chapiro

08/07/2022

L’expertise et l’accompagnement de François-Xavier m’a permis de réaliser mon premier achat sereinement! Appartement sur Lille trouvé en moins d’un mois. Un expert de l’immobilier qu’il faut avoir à ses côtés!