Cambrai constitue une opportunité pour l’acheteur qui se demande où investir dans l’immobilier en France. La commune propose de nombreux biens à un tarif relativement abordable. Ceux-ci assurent au futur propriétaire d’obtenir une rentabilité locative avantageuse. À titre d’exemple, un appartement deux chambres dans le centre-ville peut encore être acheté à moins de 100 000 €.
Acquérir un bien immobilier pour le proposer en location à Cambrai (investissement locatif) représente donc un placement intelligent. Un rendement locatif intéressant se cache également derrière l’achat d’un immeuble de rapport.
Est-ce le bon moment pour un investissement locatif à Cambrai ? Voici 3 raisons pour lesquelles la demande locative devrait, d’ici peu, être en hausse :
La ville française regorge de belles opportunités immobilières. Son offre va du studio neuf à l’ancienne maison à restaurer. Ces biens se situent aux quatre coins de Cambrai, et plus particulièrement dans les quartiers suivants.
Proche des transports et de la gare, il attire les locataires en recherche de calme. Des infrastructures telles qu’une piscine, des terrains de sport et des écoles sont présentes. C’est un des lieux de la commune qui a le plus évolué.
Les familles qui préfèrent de petites maisons se tournent généralement vers cette partie de la ville. Celle-ci a été profondément transformée au cours des dernières années et propose une offre immobilière de catégorie supérieure.
Ce secteur à l’ouest de la commune séduit pour le confort et la modernité de ses logements. La présence de voies d’eau attire également les acquéreurs. C’est ici que se trouve le port de Cantimpré, parfaitement situé entre le canal de Saint-Quentin et l’Escaut.
Les propriétaires recherchant de petites maisons ouvrières trouvent leur bonheur dans ce quartier populaire aux rues sinueuses. Ils apprécient également les appartements construits au cœur d’hôtels particuliers et de maisons datant des siècles derniers.
Notre dizaine d’années d’expérience nous a permis d’identifier les meilleures stratégies en matière d’investissement locatif à Cambrai. Grâce à une parfaite connaissance du marché, nos chasseurs immobiliers vous donnent accès aux meilleures opportunités en avant-première. Nous apprécions, entre autres, la zone géographique, l’état du bien et son adéquation par rapport au prix de marché. Notre équipe dispose ainsi d’une excellente visibilité sur le rendement locatif de l’achat.
Notre équipe de chasseurs d’appart et immeuble de rapport estime le potentiel de valorisation du bien visé. Ces experts savent exactement comment dénicher le bien qui fera votre bonheur. Leur objectif ? Vous permettre d’investir dans l’immobilier en toute sécurité, sans perte de temps.
L’investissement locatif s’avère un bon placement, surtout dans une ville en plein essor économique. Voici, en cinq points, pourquoi il est judicieux de se lancer dans l’immobilier locatif à Cambrai :
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